早在很多年前，苏州市就提出了一城四核的概念，并以此为蓝本各自高速发展。
提到园区，我们就能想到湖西、湖东、高教区，有钱有颜有技术；
提到新区，展现眼前的是以狮山为首，以科技城、浒墅关为辅的三驾马车高速向前的画面；
提到相城，曾经有个旧爱活力岛，如今有个新欢高铁新城；
可是提到吴中，一时间只能想到到处蹭热度的商圈，比如：
甪直——园区东
尹山湖——园区西
木渎——狮山南
……
似乎吴中区只能活在别人的背景板中，还好太湖新城名号还存在，不过尴尬的是很多人想到的是吴江，这个名号都快被小弟吴江抢去了！
谁让自己有一堆富邻居，想发展也只好暂且默默发展，比如那个蹭园区西的尹山湖，抓住园区外溢的资源，近年来越来越好，逐渐摆脱过去蹭热度的历史。
是兄弟就来一起发展
虽然这些年吴中乐于蹭热度，担着实抓住了富邻居外溢资源，也确实在飞速发展，尹山湖如今成为吴中一哥，苏州大市也排的上号；木渎和甪直也同时有很多资本和人选择这里，古镇也越来也闹腾；太湖新城牢牢响应政府政策也是逐渐现代化；太湖度假区抓住太湖生态资源打造新宜居乐园。
这么一看吴中也在多点开花！
好了故事不多说了，今天咱们来说说今天的主角——太湖度假区
土地永远是房企手上最珍贵的资源，谁手上握有好多土地资源谁就能继续创造更好的产品从而获取价值收益。最近几年随着苏州城区日益外溢，内城区域土地资源越来越紧张，地价也是天花板状态。而太湖度假区却拥有大片未开发的优质土地资源，而且价格又低，可谓物美价廉。
太湖度假区也趁机抓住这一波机会，吸引了越来越多的房企，同时结合度假区自然生态优势，打造了越来越多了宜居项目。
同时随着超级换乘王的地铁5号线的规划出来，一下子把这个以往“很偏”区域与主城区的距离缩短了。交通劣势大大改善一下子让这片区域成为很多刚需人群青睐的热土。
政策加持，土地多且便宜，环境优美，通地铁，客群多……种种原因，太湖度假区成为众多房企争相追逐的地方。
目前当下板块内有超过10个新盘互相角逐，还都是大企项目，比如华丽家族太湖汇景、北辰观澜府、蔚蓝四季花园、新力云语铂园、碧桂园伴山澜湾、龙湖大境天成、旭辉两个公元系弘庭和萃庭，去年下半年拿地的建发春江泊月目前也在加快入市……
此外太湖度假区片区上半年出让2总住宅地块，上海大发以及安徽华地也加入竞争行列，情报君不禁感叹，竞争太激烈了。
只见新人笑
不见旧人哭
众多楼盘的竞争激烈犹如诸神之战，结局也是几家欢喜几家愁。
NO.1太湖汇景
太湖汇景这样的早期楼盘如今以1.32W的均价成为区域特价盘，很傲娇不愁卖，更是传出家电包等变相加价的行为，开发商最后不得不发声明解释。
NO.2蔚蓝四季花园
蔚蓝四季花园这个盘在去年着实大火，以1.65W的较低均价抢占了不少购房者，根据克而瑞苏州住宅年度统计，蔚蓝四季花园以成交套位列苏州全市第一。
龙湖大境天成以及碧桂园伴山澜湾这两个盘上半年也是十分火爆，3月疫情都挡不住购房者对这俩盘的青睐。同时大境天成更是在地铁站旁，对于当下度假区交通缺乏的情况下，地铁的优势无疑是项目的加分项。
NO.3龙湖大境天成
NO.4碧桂园伴山澜湾
这里情报君打个小广告，目前碧桂园伴山澜湾的沿街商铺正在火热出售，板块内罕有的邻里广场，投资价值还是比较高的。
旭辉公元两个项目地铁房这一优点再加上旭辉品牌加持，户型也是一大亮点总的来说卖的也不错，此外弘庭还是准现房社区，所见即所得！
NO.5旭辉公元弘庭
NO.6旭辉公元萃庭
NO.7北辰观澜府
不过有欢喜也有苦愁，拿下太湖度假区的地王的北辰打造的北辰观澜府就悲剧了，随着近年来苏州开始限价，地王倒成了包袱，均价2W高居不下，3年共领证套，却卖了不到套，去化率堪忧。
除了上述已经在售的项目，即将入市的建发春江泊月放出风要要卖2.2W，而今年上半年的上海大发以及安徽华地宗地块楼面价都已经在1W以上，未来售价肯定也要2.2W了，这么一对比，旭辉两个盘性价比也出来了。竞争如此激烈，谁作死谁就惨，开发商必定也要谨慎。
去年拿地的越秀地块也就前几天放出了规划图，项目体量比较小，总共只有6栋精装洋房，小而美。具体规划事项，情报君在前几天的文章也写到了，这边就偷懒一下直接引用了，有兴趣的可以点击下面文字查看。
胥口越秀地块规划出炉！6幢精装洋房！未来胥口将三盘混战？
从太湖边到胥口，10来个项目在这片区域混战，是诸神之战还是群魔乱舞？最终还是要回到价格和品质来说，我们对比发现这片区域均价低了卖的就越好，因为你的竞争者太多，货比三家，购房者我想很乐意选择性价比高的楼盘。
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